Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости — установление её в размере рыночной по статье 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ. Заявление с отчётом об оценке подаётся в бюджетное учреждение субъекта и рассматривается тридцать календарных дней.

Объектами кадастровой стоимости являются как земельные участки, так и объекты капитального строительства

В соответствии с приказом  Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской  области от 07.11.2022 № 1083, утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков применяются с 01.01.2023.

Оспаривание кадастровой стоимости имущества необхоимо для оптимизации:

• Налоговых сборов на имущество
• Стоимости выкупа объекта капитального строительства или земельных участков
• Размера арендных платежей
• Кадастровой стоимости недвижимого имущества

Процесс оспаривания кадастровой стоимости с этого года изменился.

Понадобится консультация?

Звоните нам и мы поможем квалифицированно решить любые возникающие у вас вопросы!

Порядок выполнения работ

1. Бесплатная консультация, изучение и анализ исходных документов
2. Расчёт стоимости и коммерческое предложение
3. Заключение договора
4. Отчёт об оценке рыночной стоимости объекта
5. Подача заявления в комиссию или иска в суд
6. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН

Контакты отдела оценки

• Телефон: 8 910 112 87 87, 647 399 (доб. 215)  
  E-mail: binomocenka@bk.ru

Частые вопросы

Как снизить кадастровую стоимость объекта?

Нужно заказать отчёт об оценке рыночной стоимости и подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации. Порядок установлен статьёй 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ.

Сколько рассматривают заявление?

Тридцать календарных дней со дня поступления заявления в бюджетное учреждение.

Есть ли ограничение по сроку подачи?

Да. Заявление подаётся в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка в отчёте.

Что делать при отказе?

Решение бюджетного учреждения можно оспорить в суде в порядке административного судопроизводства.

Где мы работаем

Смоленск и Смоленская область: Ярцево, Рославль, Вязьма, Сафоново, Гагарин, Десногорск, Починок, Дорогобуж, Демидов, Смоленский район. Также работаем в Брянской и Московской областях.