С 1 января 2018 года вводится запрет на операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ!

Как проверить установлены ли у Вашего земельного участка границы?

На сайте pkk5.rosreestr.ru вводите кадастровый номер участка, если межевание не было проведено, слева появится надпись «Без координат границ». В таком случае необходимо провести кадастровые работы по уточнению границ и площади данного земельного участка.

Кадастровые работы по образованию нового земельного участка Согласно нормам Земельного кодекса РФ земельные участки образуются в трех случаях: v из уже существующих земельных участков - при их разделе, выделе из них, объединении или перераспределении; v из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, впоследствии такие участки предоставляются заинтересованным лицам; v в результате создания искусственных земельных участков. При этом при осуществлении образования земельных участков необходимо учитывать ряд требований:

1. 1. В целях предотвращения возможных нарушений и злоупотреблений соблюдать единый процедурный порядок образования земельных участков.
2. 2. Нарушения процедурного порядка образования земельного участка, являясь неправомерным с правовых позиций фактом, не только не могут порождать имущественных правоотношений, но и являются основанием прекращения таковых, если таковые правоотношения все же возникли.
3. 3. Порядок образования земельных участков должен осуществляться не только с соблюдением процедурных требований, но и с требованием соблюдения прав и законных интересов участников имущественных правоотношений.
4. 4. В соответствии с требованиями по предельным размерам (как максимальным, так и минимальным).