многофункциональный центр
БЮРО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, ОЦЕНКИ И МЕЖЕВАНИЯ

техническая инвентаризация, оценочная деятельность, землеустройство и межевание, юридические услуги, судебная экспертиза, проектирование и генпланирование, сделки с недвижимостью.
(4812) 35-84-65, 64-73-99
26-61-41, 32-58-20
факс: 35-84-65 (доб 211, 230)
binsmol@mail.ru
г. Москва, пр-т Вернадского, д. 29
г. Брянск, ул. Софьи Перовской, д. 63
г. Смоленск, ул. Ленина, д. 23/8
Схема проезда
  • Юридические услуги
    Юридические услуги Мы оказываем полный спектр юридических услуг физическим и юридическим лицам, начиная от ведения дел по жилищным, семейным, трудовым и иным категориям дел в судах всех инстанций г. Смоленска и Смоленской области, а также других городов России.  

Перечень документов для проведения оценки

Перечень документов для проведения оценки квартиры (вторичное жильё):

Заказчик физ.лицо:
1. паспортные данные (1 страница и прописка);
2. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
3. документы-основания (правоустанавливающие документы);
4. кадастровый паспорт квартиры;
5. экспликация и поэтажный план на квартиру;
6. фотофиксация объекта оценки (фотографии квартиры и фото фасада дома в котором находится квартира);

Заказчик юр.лицо:
1. реквизиты организации;
2. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
3. документы-основания (правоустанавливающие документы);
4. кадастровый паспорт квартиры;
5. экспликация и поэтажный план на квартиру;
6. фотофиксация объекта оценки;
7. данные (справка) о балансовой стоимости.

 

Перечень документов для проведения оценки квартиры (долевое участие):

Заказчик физ.лицо:
1. паспортные данные (1 страница и прописка);
2. договор долевого участия;
3. акт приема-передачи;
4. кадастровый паспорт на квартиру:
5. экспликация и поэтажный план на квартиру (необходимы, если в кадастровом паспорте не указана площадь с учетом лоджии);
6. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если имеется);
7. фотофиксация объекта оценки (фотографии квартиры и фото фасада дома, в котором находится квартира);

Заказчик юр.лицо:
1. реквизиты организации;
2. договор долевого участия;
3. акт приема-передачи;
4. кадастровый паспорт на квартиру;
5. экспликация и поэтажный план на квартиру (необходимы, если в кадастровом паспорте не указана площадь с учетом лоджии);
6. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если имеется);
7. фотофиксация объекта оценки (фотографии квартиры и фото фасада дома, в котором находится квартира);
8. данные (справка) о балансовой стоимости.

 

Перечень документов для проведения оценки жилого дома и земельного участка:

Заказчик физ.лицо:
1. паспортные данные (1 страница и прописка);
2. свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок;
3. документы-основания на жилой дом и земельный участок;
4. кадастровые паспорта жилой дом и земельный участок:
5. экспликация и поэтажный план на жилой дом;
6. фотофиксация объекта оценки (основные помещения в жилом доме, коммуникации, фото фасада дома, фото земельного участка);

Заказчик юр.лицо:
1. реквизиты организации;
2. свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок;
3. документы-основания на жилой дом и земельный участок;
4. кадастровые паспорта жилой дом и земельный участок:
5. экспликация и поэтажный план на жилой дом;
6. фотофиксация объекта оценки (основные помещения в жилом доме, коммуникации, фото фасада дома, фото земельного участка);
7. данные (справка) о балансовой стоимости.

 

Перечень документов для проведения оценки земельного участка:

Заказчик физ.лицо:
1. паспортные данные (1 страница и прописка);
2. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
3. документы-основания на земельный участок;
4. кадастровый паспорт на земельный участок;
5. фотофиксация объекта оценки (фото земельного участка);

Заказчик юр.лицо:
1. реквизиты организации;
2. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
3. документы-основания на земельный участок;
4. кадастровый паспорт на земельный участок;
5. фотофиксация объекта оценки (фото земельного участка);
6. данные (справка) о балансовой стоимости.

 

Перечень документов для проведения оценки компании (ООО, АО, доли и проч.) для целей вступления в наследство:

1. паспортные данные (1 страница и прописка) Заказчика (вступающего в наследство);
2. свидетельство о смерти;
3. устав;
4. реестр участников Общества (информация о распределении долей, принадлежащих участникам);
5. бухгалтерская отчетность (форма1, 2), за период, предшествующий дате смерти.

 

Перечень документов для проведения оценки бизнеса, комплекса имущества:

1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации) - по всем компаниям;
2. Сведения об организационной структуре (включая производственные подразделения, отделы и филиалы);
3. Сведения о численности работников на последнюю отчетную дату;
4. Сведения о недвижимом имуществе и о наличии у него обременений, с приложением договоров об обременении:
o правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
o технический паспорт на здание/помещение;
o поэтажный план, экспликация к поэтажному плану;
o балансовая стоимость имущества;
o справка о среднегодовых, операционных расходах приходящихся на недвижимое имущество;
o справка о ежегодной плате за пользование земельным участком;
o договора аренды/субаренды помещений;
o договор страхования имущества.
5. Сведения об основных средствах, находящихся в собственности (в том числе по дочерним и зависимым предприятиям):
o балансовая и остаточная стоимость;
o сведения о переоценках основных фондов (акт переоценки);
o отдельно сведения об арендованных основных средствах в том числе по дочерним и зависимым предприятиям.
6. Данные по бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или максимально доступное количество предшествующих периодов):
o бухгалтерский баланс;
o отчет о прибылях и убытках;
7. Сведения по амортизационным отчислениям по основным средствам, зданиям и сооружениям.
8. Годовые объемы капитальных вложений за прошлые годы и плановые объемы капитальный вложений на текущий год, в том числе по дочерним предприятиям .
9. Расшифровку следующих статей баланса на последнюю отчетную дату (в том числе по дочерним и зависимым обществам):
o Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (вид, сроки, сумма);
o Дебиторская задолженность (с указанием сроков получения и погашения, а также величины просроченной и безнадежной дебиторской задолженности).
o Кредиторская задолженность (с указанием сроков погашения, а также величины просроченной кредиторской задолженности).
o Расшифровку ст. "Займы и кредиты" (с указанием даты получения и погашения, а также величины просроченных кредитов и займов.
10. Бизнес план развития Общества и дочерних предприятий на ближайшую перспективу (при наличии такового).

 

Перечень документов для проведения оценки машин и оборудования:

Заказчик физ.лицо:
1. паспортные данные (1 страница и прописка);
2. Документы-основание (Договора купли-продажи, поставки, изготовления, контракты на поставку;
3. Товарные накладные, акты;
4. При оценки транспортных средств, свидетельство о праве собственности, паспорт транспортного средства;
5. Технические паспорта машин и оборудования или сведения об основных технических характеристиках;
6. Коммерческие предложения фирм производителей , поставщиков (при наличии)
7. Сведения о проведенных ремонтах машин и оборудования;
8. При оценки транспортных средств, данные одометра о пробеге.

Заказчик юр.лицо:
1. реквизиты организации;
2. Документы-основание (Договора купли-продажи, поставки, изготовления, контракты на поставку;
3. При оценки транспортных средств, свидетельство о праве собственности, паспорт транспортного средства;
4. Технические паспорта машин и оборудования или сведения об основных технических характеристиках;
5. Коммерческие предложения фирм производителей , поставщиков (при наличии)
6. Справка о балансовой стоимости;
7. Товарные накладные, акты;
8. Инвентарные карточки;
9. Сведения о проведенных ремонтах, модернизации машин и оборудования;
10. При оценки транспортных средств, данные одометра о пробеге.

 

Перечень документов для проведения оценки ущерба, причиненного недвижимому имуществу:

Заказчик физ.лицо:
1. паспортные данные (1 страница и прописка);
2. свидетельство о государственной регистрации права на объект;
3. документы-основания (правоустанавливающие документы);
4. кадастровый паспорт объекта;
5. Технический паспорт, выписка, поэтажный план, экспликация;
6. Акт о причинении ущерба от управляющих организаций, пожарной службы и т.д.

Заказчик юр.лицо:
1. реквизиты организации;
2. свидетельство о государственной регистрации права на объект;
3. документы-основания (правоустанавливающие документы);
4. кадастровый паспорт квартиры;
5. Технический паспорт, выписка, поэтажный план, экспликация;
6. Акт о причинении ущерба от управляющих организаций, пожарной службы и т.д.;
7. Справка о балансовой стоимости.

При отправке документов в электронной форме, в письме необходимо указать конт.лицо и телефон для обратной связи!